Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων Κατασκευών και Νομιμοποίηση - Ν.4178/2013
- Αριθμός Νόμου
- Ν.4178/2013
- ΦΕΚ
- ΦΕΚ Α' 231/30.09.2013
- Ημερομηνία Δημοσίευσης
- 30 Σεπτεμβρίου 2013
- Κατάσταση
- Σε ισχύ (τροποποιημένος)
- Τελευταία Τροποποίηση
- Ν.4495/2017
Ο Ν.4178/2013 ρυθμίζει την τακτοποίηση των αυθαιρέτων κατασκευών που έχουν πραγματοποιηθεί πριν από συγκεκριμένες ημερομηνίες. Προβλέπει διαδικασίες νομιμοποίησης με αποδοχή μέρους του κόστους και χρησιμοποιήσιμης δόμησης, καθώς και ποσότητες που μπορούν να νομιμοποιηθούν ανά κατηγορία. Αποτέλεσε σημαντική μέτρο κοινωνικής πολιτικής αλλά δημιούργησε και έλεγχο αρμοδίων αρχών.
Βασικά Άρθρα
Άρθρο 3 - Κατηγορίες Αυθαιρέτων
Ταξινόμηση αυθαιρέτων κατασκευών (κύρια, δευτερεύουσα, επιπρόσθετη).
Άρθρο 5 - Διαδικασία Νομιμοποίησης
Οι απαιτούμενες μελέτες και υποβολές για νομιμοποίηση αυθαιρέτων.
Άρθρο 8 - Πρόσθετες Φορολογικές Υποχρεώσεις
Χρηματικές υποχρεώσεις για νομιμοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών.
Συχνές Ερωτήσεις
Μπορεί να νομιμοποιηθεί αυθαίρετη κατασκευή;
Ναι, υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Πρέπει να είναι προγενέστερη ορισμένης ημερομηνίας και να υπακούει στη συντελεστή δόμησης και τα περιθώρια.
Τι κόστος έχει η νομιμοποίηση;
Η νομιμοποίηση επιβάλει χρηματικές υποχρεώσεις ανάλογες του είδους της κατασκευής και της σε ισχύ τιμής του συντελεστή δόμησης.
Σχετική Νομοθεσία
Τελευταία ενημέρωση: 6 Απριλίου 2026