Νέα αρχή · Ιούνιος 2026

Η ΕΟΚΕΔ έρχεται.
Domicode σας προετοιμάζει.

Η Ενιαία Αρχή Κανονιστικού Ελέγχου Δόμησης ξεκινά τον Ιούνιο 2026. Αντικαθιστά 185 ΥΔΟΜ με ενιαία ψηφιακή πλατφόρμα και αυτόματους ελέγχους. Όσα πρέπει να γνωρίζει κάθε αρχιτέκτονας και μηχανικός, σε μία σελίδα.

Απομένουν
00Ημέρες
00Ώρες
00Λεπτά
00Δευτ.
Τι είναι η ΕΟΚΕΔ

Μία αρχή. Ενιαίος έλεγχος. Αυτόματη επαλήθευση.

Η ΕΟΚΕΔ είναι ο νέος ενιαίος φορέας για όλους τους κανονιστικούς ελέγχους δόμησης στην Ελλάδα. Δεν είναι ακόμη μία υπηρεσία. Είναι η αντικατάσταση 185 διαφορετικών ΥΔΟΜ με μία ψηφιακή υποδομή.

Στόχος είναι να μειωθεί η αδειοδοτική γραφειοκρατία, να εξαλειφθούν οι ασυμβατότητες μεταξύ Δήμων και να γίνει κάθε έλεγχος ίδιος όπου κι αν υποβληθεί ο φάκελος.

185
σήμεραΥπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ) ανά Δήμο
γίνονται
20+77
από Ιούνιο 2026Περιφερειακές (ΠΚΔ) και Τοπικές (ΤΚΔ) μονάδες
Χρονοδιάγραμμα

Πού βρισκόμαστε.

  1. 2024–2025

    Νομοθετικό πλαίσιο

    Ψήφιση και προετοιμασία θεσμικού πλαισίου ΕΟΚΕΔ. Σχεδιασμός δομής και ενοποίηση πληροφοριακών συστημάτων.

  2. Φεβρ. 2026

    Δοκιμαστική λειτουργία

    Πιλοτική περίοδος σε επιλεγμένες περιφέρειες. Πρώτες αυτόματες υποβολές μέσω της κεντρικής πλατφόρμας.

  3. Ιούν. 2026

    Εκκίνηση ΕΟΚΕΔ

    Επίσημη έναρξη. 185 ΥΔΟΜ αντικαθίστανται από 20 ΠΚΔ και 77 ΤΚΔ. Αυτόματοι έλεγχοι σε όλες τις νέες υποβολές.

  4. Φθιν. 2026

    Πλήρης λειτουργία

    Όλες οι αδειοδοτήσεις περνούν από την ΕΟΚΕΔ. Παλαιές διαδικασίες ΥΔΟΜ δεν είναι πλέον αποδεκτές για νέους φακέλους.

Τι αλλάζει για εσάς

Από χειρωνακτικό σε αυτόματο.

Η ίδια ροή εργασίας. Διαφορετικό σύστημα ελέγχου. Τα παρακάτω είναι αυτά που πρέπει να γνωρίζετε για την επόμενη υποβολή σας.

Σήμερα · ΥΔΟΜ
  • Διαφορετικός χειρισμός ανά Δήμο. Μη ομοιόμορφες ερμηνείες κανονισμών.
  • Καθυστερήσεις 4–8 εβδομάδες για αρχικό έλεγχο φακέλου.
  • Λάθη εντοπίζονται σε δεύτερο γύρο, μετά την αρχική αξιολόγηση.
  • Έντυπη συμπληρωματική τεκμηρίωση συχνά απαραίτητη.
  • Πολλαπλά συστήματα διαφορετικών Δήμων για παρακολούθηση φακέλων.
Από Ιούν. 2026 · ΕΟΚΕΔ
  • Ενιαία πλατφόρμα. Ίδια ερμηνεία οπουδήποτε στην Ελλάδα.
  • Αυτόματος προέλεγχος σε λίγα λεπτά μετά την υποβολή.
  • Ασυμβατότητες επισημαίνονται άμεσα με αναφορά στο σχετικό άρθρο.
  • Πλήρως ψηφιακή υποβολή και τεκμηρίωση.
  • Ένα dashboard για όλες τις αιτήσεις σας.
Πώς βοηθάει το Domicode

Κάντε τους ελέγχους πριν την ΕΟΚΕΔ τους κάνει.

Με αριθμημένες παραπομπές σε ισχύοντα άρθρα ΦΕΚ. Όχι «κατά κανόνα». Όχι εικασίες. Μόνο επαληθεύσιμες απαντήσεις που μπορείτε να επισυνάψετε στον φάκελό σας.

Έλεγχος συμβατότητας

Ρωτήστε αν η μελέτη σας πληροί τους ισχύοντες όρους δόμησης για το οικόπεδό σας με βάση το ΚΑΕΚ.

Τροποποιήσεις άρθρων

Domicode γνωρίζει ποιο άρθρο έχει αντικατασταθεί από ποιο ΦΕΚ. Δεν θα αναφερθείτε σε καταργημένη διάταξη.

Πλήρης τεκμηρίωση

Κάθε απάντηση συνοδεύεται από αριθμημένες παραπομπές. Επισυνάψτε τις απευθείας στον φάκελό σας.

Ξεκινήστε δωρεάν →
Συχνές ερωτήσεις

Όσα μας ρωτούν οι μηχανικοί.

Οι 185 ΥΔΟΜ (Υπηρεσίες Δόμησης των Δήμων) ενοποιούνται σε μία ενιαία αρχή με 20 περιφερειακές (ΠΚΔ) και 77 τοπικές (ΤΚΔ) μονάδες. Όλες οι αιτήσεις θα υποβάλλονται μέσω ενιαίας ψηφιακής πλατφόρμας και θα ελέγχονται αυτόματα με αλγοριθμικά εργαλεία πριν περάσουν σε ανθρώπινο μηχανικό.
Όχι ριζικά. Συνεχίζετε να εκπονείτε μελέτη και να υποβάλλετε φάκελο όπως και πριν. Αυτό που αλλάζει είναι ότι ο φάκελος ελέγχεται αυτόματα για συμβατότητα με ισχύοντες κανονισμούς. Αυτό σημαίνει ότι λάθη που σήμερα εντοπίζονται σε δεύτερο γύρο ελέγχου, θα εντοπίζονται σε λίγα λεπτά μετά την υποβολή.
Στόχος του νόμου είναι σημαντικά μικρότεροι χρόνοι έγκρισης για φακέλους που είναι σωστοί από την πρώτη υποβολή. Αντίθετα, φάκελοι με ασυμβατότητες θα απορρίπτονται αυτόματα και θα χρειάζεται επανυποβολή.
Φάκελοι που έχουν ήδη υποβληθεί στις ΥΔΟΜ πριν την έναρξη της ΕΟΚΕΔ θα ολοκληρωθούν με τη διαδικασία που ξεκίνησαν. Νέες αιτήσεις από Ιούνιο 2026 και μετά θα ακολουθούν την ΕΟΚΕΔ.
Με το Domicode κάνετε εκ των προτέρων τους ελέγχους που θα κάνει η ΕΟΚΕΔ: συμβατότητα όρων δόμησης, ισχύοντες κανονισμοί ανά κατηγορία, τροποποιήσεις άρθρων, παραπομπές σε σχετικά ΦΕΚ. Όλα με αριθμημένη παραπομπή που μπορείτε να επισυνάψετε στον φάκελο.
Όχι. Αυτή η σελίδα είναι ενημερωτική σύνοψη από την ομάδα του Domicode. Για επίσημες λεπτομέρειες ανατρέξτε στα σχετικά ΦΕΚ και στις ανακοινώσεις του ΥΠΕΝ. Το Domicode σας βοηθά να τα βρείτε γρήγορα.

Είστε έτοιμοι για την ΕΟΚΕΔ;

Δοκιμάστε το Domicode δωρεάν. Δείτε αν η επόμενη μελέτη σας θα περάσει τον αυτόματο έλεγχο.

Δοκιμάστε δωρεάνΕπιστροφή στην αρχική