Εκσυγχρονισμός Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας - Ν.4759/2020
- Αριθμός Νόμου
- Ν.4759/2020
- ΦΕΚ
- ΦΕΚ Α' 245/09.12.2020
- Ημερομηνία Δημοσίευσης
- 9 Δεκεμβρίου 2020
- Κατάσταση
- Σε ισχύ
- Τελευταία Τροποποίηση
- -
Ο Ν.4759/2020 εκσυγχρονίζει τη χωροταξική και πολεοδομική νομοθεσία. Ρυθμίζει τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ), τα Ειδικά Χωρικά Σχέδια (ΕΧΣ), απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης και εισάγει νέες ρυθμίσεις για εκτός σχεδίου δόμηση.
Βασικά Άρθρα
Άρθρο 7 - Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια
Διαδικασία σύνταξης και έγκρισης ΤΠΣ από τους δήμους.
Άρθρο 11 - Ειδικά Χωρικά Σχέδια
Σχέδια για μεγάλες αναπτύξεις και στρατηγικές επενδύσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Τι είναι τα ΤΠΣ;
Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) αντικαθιστούν τα παλαιότερα ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ και καθορίζουν χρήσεις γης, όρους δόμησης και προστασία περιβάλλοντος σε επίπεδο δήμου.
Τι αλλάζει στην εκτός σχεδίου δόμηση;
Ο νόμος θέτει αυστηρότερα κριτήρια για δόμηση εκτός σχεδίου, περιορίζοντας την αρτιότητα και τους συντελεστές δόμησης σε μη πολεοδομημένες περιοχές.
Σχετική Νομοθεσία
Τελευταία ενημέρωση: 6 Απριλίου 2026